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台中霧峰亞洲大學旁整棟滿租套房及店面 大里南區房地
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：8800 萬
- 參考單價：34.98 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
柳豐路
地圖
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- 格局： 70房(室) 70衛
- 總坪數：251.59 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：209 坪
- 附屬建物面積：42.59 坪
- 土地面積：91 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具備一定財務實力且有意長期持有的投資者，不建議作為自用途購買。主要理由在於其穩定的 6% 投報率與滿租狀態，能提供即時的現金流，且機車位充足是吸引學生的關鍵優勢。然而，70 間套房的規模意味著龐大的管理負荷與較低的流動性，加上一屋多戶可能面臨的融資限制與法規風險，買家必須確認自身是否有足夠的資金與精力進行後續營運。在確認建築法規合規性及區位標示誤差後，若財務模型可支撐，則是一筆值得考慮的收租資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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楊政鳳(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0986-168369
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經紀業名稱: 德泰利不動產
證號: 306992
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